Zarządzanie budynkami z lokalami na wynajem

W ramach naszych usług zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami z lokalami na wynajem. Do współpracy zapraszamy inwestorów, właścicieli domów i kamienic. Korzystając z naszej oferty, klient oszczędzi czas oraz ma pewność, że zarządzanie budynkami jest profesjonalne.

Nasza propozycja to pakiet usług, w których znajdziecie Państwo:

  • monitorowanie i nadzorowanie realizacji umów najmu,
  • sporządzanie protokołu zdawczo-odbiorczego lokalu (sporządzany przy umowie najmu, jak i po jej zakończeniu),
  • zabezpieczenie umowy najmu kaucją,
  • reprezentowanie właściciela przed najemcą (m.in. zawarcie umowy najmu, organizowanie usuwania awarii i usterek w lokalu leżących po stronie właściciela),
  • monitorowanie terminowości wpłat czynszu i innych opłat związanych z użytkowaniem lokalu, szybka reakcja na opóźnienia w płatnościach,
  • podejmowanie działań windykacyjnych w przypadku opóźnienia w płatnościach przy współpracy z kancelarią prawną,
  • reagowanie na potrzeby najemców,
  • zbieranie i przechowywanie informacji, dokumentacji i zapisów, które mogą mieć wpływ na nieruchomość,
  • raportowanie właścicielowi obiektu wszelkich znaczących faktów, które mogłyby mieć wpływ na funkcjonowanie obiektu,
  • regularne monitorowanie kosztów bieżących oraz ich optymalizacja,
  • planowanie, organizowanie i nadzór nad pracami remontowymi,
  • egzekwowanie opieki gwarancyjnej od wykonawców napraw i remontów,
  • organizacja zbierania ofert dla nieruchomości na większe prace remontowe i naprawcze,
  • zapewnienie zarządzanemu obiektowi odpowiednich usług, a w szczególności:
    - nadzór i kontrola nad świadczeniem usług zarządzania technicznego,
    - koordynacja wszystkich usług świadczonych przez usługodawców zewnętrznych związanych z obsługą nieruchomości,
    - koordynowanie działań w przypadku wystąpienia awarii w obrębie nieruchomości,
    - prowadzenie Książki Obiektu Budowlanego,
    - zlecanie okresowych inspekcji obiektu budowlanego zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym.

Blok mieszkalny

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.